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北京城市副中心控制性详细规划核心图出炉！
北京长城网5天前
1月4日，《北京副中心控制性详细规划（街区级）（2016-2035年）》发布。 这是党中央、国务院正式批准的我国首部监管细则。 未来城市，全球智慧团队顶层规划，如何避免“城市病”？ 重点来了：
城乡关系示意图
1、建设什么样的城市副中心？
1、战略定位：世界级和谐宜居城市示范区、新型城镇化示范区、京津冀协同发展示范区
“一核两翼”空间格局示意图
2、发展目标：世界一流的和谐宜居现代化城区，建设绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市、人文城市、宜居城市
文化遗产系统规划图
3、人口规模：2035年城市副中心常住人口控制在130万人以内，就业人口70万-75万人，人口密度在9000人/平方公里以内。 2035年通州区常住人口控制在200万至205万以内，就业人口115万至120万。
人口结构：人追随功能，人追随产业。 2035年，承接中心城区40万至50万常住人口转移。
区域协调发展图
4、用地规模：严格控制建设用地规模，划定城市发展边界。 到2035年，城市副中心建设用地（含城乡建设用地、专项用地、对外交通用地和部分水利设施用地）总规模控制在110平方公里左右，其中城乡建设用地用地控制在100平方公里左右。
5、建设总量：到2035年，城市副中心规划地上建筑规模控制在1亿平方米以内。
6、空间布局：一带一轴多组团
一带：依托大运河构建城市水绿空间格局，形成蓝绿交织的生态文明带。
一轴：依托六环建设功能综合、活力区，形成清新亮丽的创新发展轴。
多组团：依托水网、绿网、路网，形成12个民生共享组团、36个美丽家园（街区）。
家居中心效果图
7、城市特色：突出水与城市的融合、蓝与绿的交织、文化的传承。
8、城市风貌：京华风情、运河韵味、人文风情、时代时尚。
9、战略消隐：实行多层次战略消隐。 城市副中心预留战略空白区约9平方公里，约占城乡建设用地的9%。 拓展区预留战略空白指标约30平方公里，约占城乡建设用地的16%。
2、建设无“城市病”的城市副中心
新时代和谐宜居模范城市
10.有序承接市党政机关、市级行政机构向城市副中心转移，带动中心城其他相关职能和人口疏散。
11.大运河两岸组织了完整连续的自行车道、慢跑道、海滨长廊，开辟了以水上旅游、观光为主的通航路线，形成了魅力深厚、环境优美的生态文明带。
北运河岸线效果图（从北向南看）
12、结合六环路现状，将六环路改建为地下，建设六环公园，消除六环路碎片化影响，形成功能集中的创新发展轴且效率高。
13.重点培育大运河沿线、运河商务区、副中心综合交通枢纽区和城市绿心三大重点功能区。 结合六环路土地改造和六环公园建设，引导两侧城市功能互动发展和创新功能集聚，重点建设宋庄文化创意产业集群、行政管理办公区、城市绿化中心、北京环球主题公园及度假村4个重点功能区。
14、在一带一轴交汇处，规划建设面积约11.2平方公里的城市绿色中心。
15、从家步行到各种便民生活服务设施5分钟，到家居中心15分钟，到团体中心、市民中心30分钟。
16、以新促旧、新旧融合，让人民群众有更大归属感。
17、积极推广绿色建筑，使用绿色建筑材料，严谨细致做好建筑设计。 不应该到处都是水泥森林和玻璃盒子。
公共服务体系规划示意图
新时代城市画卷：凸显水城融合、蓝绿交织、文化传承的城市特色
18.全面增加城市副中心绿地总量。 到2035年，城市副中心绿地面积约41平方公里。
绿地系统规划
19、到2035年，城市副中心人均绿化面积达到30平方米，公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。
20.构建结构清晰、布局均衡、连续性的绿地系统，依托长安街东延、广渠路、观音堂路等景观大道，种植高大乔木，实现森林进城。
21、与大运河相关的沉船、古建筑、古遗址、历史村镇深度发掘
通惠河故道示意图（自西向东看）
22、因地制宜，科学再现明清时期的通惠河、玉带河、北运河、十八码头等
23、全面保护三寺一塔历史景观，再现“一塔影认通州”的历史画卷
燃烧灯塔区域效果图
区域内交通：实现不依赖汽车的便捷出行
24.按步行>自行车>公共交通>汽车的顺序配置街道空间，道路红线范围内的人行道、自行车道和绿地比例大于50%。
25、到2035年，城市副中心绿色出行比例达到80%以上，内部通勤时间控制在30分钟以内。
城市主干道保障交通功能。 40m街道空间效果图
26. 到2035年，城市副中心轨道交通网密度达到每平方公里1.1-1.2公里。 火车站500米半径覆盖63%的就业岗位和47%的居住人口，一趟换乘即可到达居住区和重点功能区。
27、公共交通干线服务对外出行，建设快速过境走廊； 支线服务内部出行，车站深入社区与火车站接驳。
街区小，路网密集。 15米街道空间效果图
28.适度满足居民停车需求。 老城区采取共享停车位、合理配置路边停车位、建设公共停车场等方式缓解居民停车压力，新区主要建设建筑物停车位。
组块划分示意图
对外交通：构建多层次交通枢纽体系
29.建设城际铁路网，城市副中心1小时直达河北雄安新区，15分钟直达北京首都国际机场，35分钟直达北京大兴国际机场。
30.加强中心城区与城市副中心的交通联系：建设2条地铁快线、3条地铁普线、1条市郊铁路，在广渠路运营大容量快速公交（BRT）和朝阳路。
31.城市副中心与廊坊北部三县之间形成以轨道交通、地面公共交通为主的交通体系，并预留轨道交通互联互通条件。
32、加强南北交通衔接，建设城际铁路联络线、M21线（原区域快线S6线）、M22线（平谷线）。
完善公平普惠的民生服务体系
33.增加学前教育资源。 老城区重点补充小学、幼儿园的短板。
教育设施布局规划
34.推动急慢性病分开、分级诊疗，将社区医疗服务中心纳入刻钟社区服务圈建设。
35.以提高家庭和社区养老服务保障能力为重点，鼓励养老服务与产业协调推进，在拓展区适度建设一批高品质、复合型养老机构。
梨园体育公园效果图。
完善租购并举的住房制度
36.坚持住得住、住得放心，完善租购并举的住房制度。
37.不搞大规模房地产开发，保持房价稳定合理可控。
38.围绕重点功能区混住，整合周边城镇土地资源，动态调整住房供应，实现城市副中心住房供需平衡、就业与住房平衡。
39、集团中心、家居中心等牵头建设智慧城市示范项目
中仓家园中心效果图
全力攻克大气污染防治攻坚战
40.全面落实污染排放总量削减政策。 到2035年，城市副中心和通州区空气环境质量根本改善，重污染天气基本消除。
41.严格控制机动车总量和使用强度，划定并不断优化“低排放区”，限制使用高排放卡车和非道路移动机械。
建设新型城镇化示范区
43.利用亦庄新城（通州部分）科技创新功能，引导周边乡镇科技服务、成果转化等相关产业延伸。
44.完善城乡路网，因地制宜建设公交走廊：公交专用道、大运力快巴、中小运量轨道交通。
45.推进霍县宋庄艺术创意小镇、潞城生态智慧小镇、张家湾文化休闲小镇、太湖演艺文化小镇、马驹桥科技服务小镇、霍县西集生态休闲小镇建设有文化、健康的小镇，还有户户科技、农业的小镇。 战略预留永乐店新城。
46、建设西集、于家坞、辉县、永乐店4个乡村气息浓郁的美丽乡村连片区。
47.加强村风村貌管控，打造环境优美、生态宜居的田园风光，让群众见山见水、记乡愁。
大运河生态文明带温榆河段
3.建设京津冀协同发展示范区
辐射带动廊坊北三县协调发展
48、统一规划、统一政策、统一标准、统一管控。
49.加强边境地区空间管控和布局引导，优化边境地区土地利用布局，调整燕郊市、七各庄镇、江心屯镇、安平镇等边境地区发展规模。
50.引导适宜产业向廊坊北部三县转移，带动相关人口分散，促进当地就业，实现就业与居住均衡发展。
城市副中心区位及区位分析图
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